不動産物件の取引（契約）時に重要事項の説明などを行うのが宅地建物取引主任者。国土交通省が認定する宅地建物取引主任者資格を有した者となります。

不動産の取引（売買・賃貸）をする際には様々な法律が複雑に関与している事から、取引に関するトラブルを防ぐために、取引に関する重要事項の説明・確認を行った上で、契約書を締結しなければなりません。

宅地建物取引主任者は、不動産契約締結前に不動産取引業者の相手方に対し、物件と契約内容について重要事項説明書を交付して重要事項を説明する説明責任がり、説明の後に理解が得られたら説明責任者として記名・押印をしなければなりません。また、契約内容についても説明責任があり、重要事項説明書と同様に説明責任として契約書に記名・押印する事が義務付けられております。これら一連の業務を行う事が出来るのが宅地建物取引主任者であり、宅地建物取引主任者の独占業務であります。

宅地建物取引主任者は、不動産売買や賃貸などの取引に対して、仲介業務の責任者としての役割を担っており、さらには契約に関する責任も担っている事から、不動産取引に関する法律に深い知識が必要とされ、責任は重く重要な役割と言えます。

不動産仲介業の場合、一事業所に一名以上の在籍が義務付けられている為、今後も需要が高い職業と言えるでしょう。